1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.0万円/㎡
前年比-1.3%
川崎市宮前区
38.8万円/㎡
前年比-21.6%
宮前平パームハウス
神奈川県川崎市宮前区土橋六丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩18分
1976年築 / 4階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
61.9
非常に割安
推定相場価格より17.7%割安
相場
2,843万円
39.9万円/㎡
1,580
2,422
3,264
4,105
AI査定結果
推定相場価格
2,843万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,422万円〜3,264万円
34.0万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月13日
宮前平パームハウス
2,340万円（32.9万円/㎡）/ 2階 / 71.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は30.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 2,340万円 | 32.9万円 | 2階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 2,390万円 | 33.6万円 | 6階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/12 | 2,190万円 | 30.7万円 | 4階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/09 | 2,090万円 | 29.3万円 | 4階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/12 | 1,780万円 | 25.0万円 | 4階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 2,290万円 | 32.1万円 | 4階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 宮前平パームハウス 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅18分 | 2,340万円 | 32.9万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/09 | 宮前平パームハウスA棟 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅15分 | 2,280万円 | 30.9万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/25 | 宮前平ハイデンス 川崎市宮前区土橋五丁目 | 宮前平駅17分 | 2,398万円 | 41.1万円 | 58.37㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 110戸 | RC |
| 2024/09/21 | 宮前平土橋スカイマンション 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅12分 | 2,698万円 | 40.6万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/10 | 宮前平グリーンハイツ 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅16分 | 2,190万円 | 28.9万円 | 75.84㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/26 | 第2鷺沼グリーンヒル 川崎市宮前区土橋四丁目 | 宮前平駅10分 | 2,580万円 | 44.5万円 | 58㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/18 | 宮前平向ケ丘スカイマンション 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅24分 | 2,680万円 | 37.2万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%下落、川崎市宮前区では21.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は川崎市宮前区の平均と比較して15.2%割安です。