1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比+14.1%
川崎市宮前区
35.4万円/㎡
前年比+63.2%
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宮前平パームハウス
神奈川県川崎市宮前区土橋六丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩18分
1976年築 / 6階建 / 121戸 / RC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
2,569万円
30.0万円/㎡
1,196
2,111
3,027
3,943
AI査定結果
推定相場価格
2,569万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,111万円〜3,027万円
24.7万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月3日
宮前平パームハウス
2,680万円（31.3万円/㎡）/ 5階 / 85.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は31.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 2,680万円 | 31.3万円 | 5階 | 85.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 1,998万円 | 28.0万円 | 2階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/14 | 2,098万円 | 29.5万円 | 2階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,198万円 | 30.9万円 | 2階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/27 | 2,280万円 | 32.0万円 | 2階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/20 | 2,298万円 | 32.3万円 | 2階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 2,340万円 | 32.9万円 | 2階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 2,390万円 | 33.6万円 | 6階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/12 | 2,190万円 | 30.7万円 | 4階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/09 | 2,090万円 | 29.3万円 | 4階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は30.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 宮前平パームハウス 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅18分 | 2,680万円 | 31.3万円 | 85.58㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 121戸 | RC |
| 2025/12/13 | 宮前平ハイデンス 川崎市宮前区土橋五丁目 | 宮前平駅17分 | 1,700万円 | 25.8万円 | 65.78㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 110戸 | RC |
| 2026/01/22 | 宮前平パームハウスB棟 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅17分 | 1,980万円 | 23.9万円 | 82.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 122戸 | RC |
| 2025/05/17 | 宮前平アベリア4号棟 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅6分 | 2,480万円 | 36.3万円 | 68.3㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 140戸 | RC |
| 2023/07/06 | 宮前平富士通ハイツB棟 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮前平駅7分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 162戸 | RC |
| 2023/12/26 | 鷺沼ライラック1号棟 川崎市宮前区有馬七丁目 | 鷺沼駅13分 | 1,950万円 | 27.7万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/02 | サニーハイツ梶ケ谷 川崎市宮前区野川本町一丁目 | 梶が谷駅25分 | 2,999万円 | 33.0万円 | 91㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 89戸 | SRC |
| 2025/02/08 | 野川住宅2号棟 川崎市宮前区南野川二丁目 | 鷺沼駅19分 | 1,980万円 | 29.3万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.1%上昇、川崎市宮前区では63.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は川崎市宮前区の平均と比較して11.6%割安です。